Land for sale in Nordeste, Portugal — €109,950

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Imagine construir a sua casa num terreno amplo, rodeado pela natureza açoriana, com excelente exposição solar e uma privilegiada vista sobre o mar. ?☀️ Localizado na Lomba da Fazenda, no concelho do Nordeste, este terreno com **1.874 m²** dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3, permitindo avançar com a concretização do projeto sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento de raiz. ?✅ Uma excelente oportunidade para construir uma residência permanente, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento turístico numa das zonas mais genuínas da ilha de São Miguel. ? ? **O TERRENO** • Área total de 1.874 m² • Vista sobre o mar ? • Excelente exposição solar ☀️ • Zona tranquila e com privacidade • Bons acessos ? • Projeto de arquitetura aprovado para moradia T3 • Espaço exterior com potencial para jardim, horta, piscina ou zonas de lazer ??‍♂️ ? **O PROJETO** A moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente. O projeto contempla: • Três quartos de cama • Suíte principal com closet e casa de banho privativa • Amplas áreas sociais • Cozinha • Garagem • Lavandaria • Zona técnica • Espaços exteriores Mais do que um simples terreno, esta é uma oportunidade onde uma parte importante do percurso até à construção já se encontra realizada. ? ? **PARA VIVER OU INVESTIR** A localização, a dimensão do terreno, a vista mar e o enquadramento natural tornam esta propriedade igualmente interessante para um projeto turístico, nomeadamente **Alojamento Local**, sujeito ao respetivo enquadramento e licenciamento. ?️ Existem sistemas de incentivos comunitários na Região Autónoma dos Açores, incluindo o **Construir 2030**, que poderão apoiar determinados projetos empresariais e investimentos turísticos, mediante o cumprimento das condições de elegibilidade. ? **NORDESTE — SÃO MIGUEL, AÇORES** Conhecido pelas suas paisagens, miradouros, trilhos e tranquilidade, o Nordeste proporciona uma experiência única em contacto com a natureza. ?? A propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Vila do Nordeste, de serviços, zonas verdes, miradouros e de vários pontos de interesse. ✨ Um terreno com dimensão, vista mar, projeto aprovado e potencial para criar algo verdadeiramente especial nos Açores. ? Contacte-nos para mais informações, consultar o projeto e as plantas ou agendar uma visita.