Grundstück kaufen in Alcoutim, Portugal

Kann man in Alcoutim bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 97 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Florestal — 74 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)737 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 74 %
• Natura-2000-Gebiete3.407 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 94 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)15.876 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 63 %
• Gewässer und Uferzonen9.037 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 19 %
• Stromleitungskorridore390 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 20 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Alcoutim →

Grundstückskauf in Alcoutim als Ausländer

Für den Kauf von Land in Alcoutim gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.